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Tenho que morar no imovel alugado por mais de um ano para pagar iptu
dez
21
2016
Estamos morando de aluguel nos moramos em mogi das cruzes quando viemos alugar a casa a dona da casa nai falou nada e a vizinha da casa de tras mora aqui a dez meses e nao pagou por ela disse que teria qe estar morando no imovel a pelo menos um ano ai hoje a dona da casa me enviou uma msg cobrando iptu 2016 .entao gostaria de saber se a somos obrigados pagar iptu 2016 ?
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre Tenho que morar no imovel alugado por mais de um ano para pagar iptu, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta. Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.
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Boa tarde, Gimay.
Veja bem, o IPTU é dever do proprietário do imóvel pagar. No entanto, o proprietário pode impor ao locatário que o pague, de acordo com a lei das locações. Mas, para que o inquilino pague o IPTU, isso deve estar claramente previsto em um contrato. Com isso: locatário somente deve pagar o IPTU se esta obrigação estiver expressa no contrato de locação.
Ou seja, se nada constar do contrato (ou, ainda, se o contrato for verbal e, portanto, não existe nenhuma previsão registrada), o proprietário pagará normalmente o imposto, não podendo cobrar o valor do locatário.
Sendo assim, o contrato deverá ser respeitado, independente de você morar há mais de 1 ano ou não. Se essa obrigação de pagar for sua e você não o fizer o locador poderá promover uma “ação de despejo por falta de pagamento” e, de duas uma: ou voce pagará o valor devido, ou ocorrerá o despejo. Boa sorte na resolução do caso.