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Processo de compra de um imóvel
jul
25
2019
Eu e minha mãe estamos ha 1 ano e 6 meses tentando comprar um imóvel, durante esse processo, fomos informadas que seria necessário pagarmos um laudo que seria feito por um engenheiro para avaliar o valor do imóvel. O pagamento foi feito, porém, o laudo tem uma validade de 6 meses, sendo assim, o nosso laudo venceu e o processo não teve avanço, o corretor informou que a imobiliária pagaria o segundo laudo para não ficarmos no prejuízo, novamente o laudo venceu e nada da nossa compra ser resolvido. O corretor agora informou que temos que pagar o terceiro laudo. Eu gostaria de saber se ele está agindo de maneira correta em nos exigir um pagamento que já havíamos efetuado, que por conta dele não cumprir o prazo venceu. Também queria saber se existe algum termo de garantia que eu possa fazer em cartório, para que ele me assegure de que irá resolver todo o processo dentro do prazo de validade desse novo laudo. agradeço dede já.
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Boa Noite, depende, contudo se o laudo possui prazo de validade, dependendo do que estiver estipulado em contrato, no caso ambas as partes se comprometem a cumprir o que estiver estipulado em contrato, e na legislação. Então nesse caso seria responsabilidade da imobiliária de cumprir conforme o estipulado, se a mesma não vem cumprindo com o acordado, deverá arcar com os custos de novos laudos que forem necessários e solicitado, para finalizar a compra e aquisição do imóvel.
Cobra-se R$200,00 por essas e outras infinitas consultórias mais aprofundadas, se fosse o caso. E para maiores esclarecimentos, as formas de contato são pelo email [email protected] ou pelo whatsApp (81) 99278-7347. Envio os dados bancários para depósito.