Preciso de uma orientação para tentar resolver meu problema

maio

24

2018

Boa tarde.

Trabalho em um aparthotel onde temos aptos de aluguel por temporada e 3 aptos de aluguel mansal.
Recentemente resolvemos melhorar os aptos de aluguel por temporada e contratamos tv a cabo.
Só que os inquilinos estão exigindo que coloquemos nos aptos deles também.
Porém querem de graça não querem ajudar a pagar a mensalidade.
Tem um inquilino que é advogado e deixou de pagar o aluguel para forçar a proprietária a colocar tv a cabo no apto dele.
Já usam sem pagar internet e água porque temos poço.
minha duvida é:
Temos obrigação de pagar tv a cabo e internet para inquilino?

em: Direito Civil Geral Perguntado por: [2 Grey Star Level]
Resposta #1

David, primeiro precisamos saber se vc fez contrato de locacao onde os inquilinos aceitam e concordam as condicoes da locacao e dos objetos do imovel. Caso positivo, se vc apenas mudou o do seu imovel nao se desespere, porque na poderao fazer nada exceto pagar o aluguel que apos 20 dias de atraso vc pode cobrar na ustica e pedir o imovel de volta, com a rescisao contratual de 3 meses de multa. Dra. Viviane 966320330

Answers Respondido por: [email protected] [34 Green Star Level]
Resposta #2

Bom dia David, dependendo de onde serão instaladas, e de inteira responsabilidade do locador o pagamento das despesas extraordinárias, ou seja, entendem aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, como trata-se de TV a cabo, estaria incluso nesse caso, pois trata-se
de instalação de equipamento lazer. Contudo isso não exime os locatários, de pagarem pelo uso do serviço, e se desejam, o correto seria alterar o contrato de locação ou de somente renová-lo como o auxilio da despesa da tv a cabo.

Se achar necessário ou quiser tirar outras dúvidas, pode entrar em contato comigo pelo e-mail: [email protected], ou pelo telefone e WhatsApp nº 99278-7347.

Rodrigo Barros – OAB/PE Nº 44.547
Recife – PE.

Answers Respondido por: RodrigoBarros [1250 Orange Star Level]
Resposta #3

Agradeço pela orientação.
O inquilino resolveu entregar o imóvel, então nós o isentamos da multa.

Answers Respondido por: DavidJesus [2 Grey Star Level]
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre Preciso de uma orientação para tentar resolver meu problema, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta.
Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.

Responda essa Pergunta

Top Advogados do Mês

Pontuação

Ganhe pontos ao fazer e responder perguntas!

Grey Sta Levelr [1 - 25 Grey Star Level]
Green Star Level [26 - 50 Green Star Level]
Blue Star Level [51 - 500 Blue Star Level]
Orange Star Level [501 - 5000 Orange Star Level]
[Premium]
Red Star Level [Advogado Red Star Level]
Black Star Level Graduado Direito Black Star Level]