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Honorários sobre cessão de credito
out
16
2018
Boa noite. Gostaria de tirar a seguinte dúvida: Determinado imóvel foi penhorado em virtude de uma divida trabalhista onde figuram diversos reclamantes (credores). Meu cliente (credor) tem 30% de credito sobre a venda do imóvel. O imóvel já está ha mais de 10 anos para vender. Um investidor(A) interessou na compra de 60% do credito do meu cliente, ou seja, 18%, porém irá arcar com o percentual dos meus honorários incididos sobre esses 18%. Os meu honorários contratados com meu cliente é de 40% sobre o seu percentual (30%). Uma vez vendido 18% e restando para meu cliente 12% para que eu receba os mesmos 40% dos 30% após a cessão de credito de 18% para o investido, terei que fazer um adendo contratual que possuo com o meu cliente estipulando agora 40% sobre o saldo percentual que restou após a cessão equivalente a 12% e um outro contrato de honorários com o atual comprador (investidor) no percentual de 40% sobre os 18% para que ao final da venda do imóvel eu receba 40% sobre os 12% do meu cliente + 40% sobre os 18% do investidor ? Essa é a menina correta para garantir a integralidade (40%) dos meus honorários ?? Obrigado !
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Bom dia Carlos Ishikawa, um cálculo um pouco complicado realmente, mas de fato a linha de raciocínio está correta, pois os 40% realmente irá incidir sobre cada parte ou percentual vendido sobre o imóvel, e assim sendo, um outro contrato ou contratos serão necessários sim.
Se ainda tiver dúvidas ou se quiser entrar em contato, meu e-mail é [email protected] ou pelo whatsApp (81) 99278-7347.
Rodrigo Barros
Advogado – OAB/PE 44547
Recife – PE