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O locatário está no imóvel desde dez/2008, e o contrato tinha validade de 01 ano. Ele pagou 6 meses de aluguel adiantado, conforme exigido pelo locador, e sempre adimpliu com suas obrigações pontualmente. Ocorre que depois disso o contrato não foi renovado, mas o locatário continuou residindo no imóvel e pagando o aluguel, conforme acordo feito verbalmente entre ele e o locador do imóvel. O locador aumentou o valor do aluguel no início desse ano, o que foi feito verbalmente também. Todavia, agora o dono do imóvel quer o apartamento de volta e fica perturbando o locatário, dizendo que vai entrar na justiça para tirá-lo de lá. Os 6 meses de aluguel pagos como adiantamento quando eles firmaram esse contrato seriam para cobrir os últimos meses de aluguel, e não os primeiros. Assim o locatário está tendo muitos prejuízos por causa disso, vez que não tem pra onde se mudar e, se sair agora do imóvel, vai perder também os 6 meses de aluguel pagos no início do contrato e que cobririam os 6 últimos meses. Cumpre lembrar que não há fiador. Existe somente uma parcela de aluguel em atraso, no caso a desse mês. Como deve proceder o locatário neste caso? Na ação de despejo (que o locador já avisou que vai ajuizar) o locatário terá um tempo para conseguir outro local para morar? Como funciona isso na prática?

em: Direito Civil Geral Perguntado por: Lucy1984 [3 ]