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Um prédio de 2 andares foi desmembrado em 2 (Um superior e UM inferior que inclui um corredor lateral que

leva a um pátio),uma pessoa comprou em cima e escriturou ,eu comprei uma sala na parte de baixo (no contrato

um sala e um corredor lateral que vai até o pátio dos fundos) e outro comprou o restante da parte de baixo .

O problema é que o corredor que me foi vendido fui impedido de construir nele por se tratar de area comum do

predio(onde ficam relogios luz e que dá acesso a um pátio que havia nos fundos) ,acontece que o outro sujeito

que comprou a parte de baixo alega ter comprado o pátio também e nele construio uma casa .

Aleguei que ele não poderia construir pois se o corredor era area comum o patio também era ,e avisando que eu

iria entrar na justiça ele procurou o 3ºcondomino (o sujeito de cima) e marcou uma reuniao de condominio as

pressas e macumunados eles 2 aprovaram a construção ,no registro de imóveis fui informado que ele não poderia

fazer tal construção sem 100% de concordância dos proprietários pois pela constituição de condomínio era área

comum , e teria que ser realizada nova constituiçao de condominio para podermos inclusive escriturar os

imóveis (que no momento só poderiamos registrar os contratos ou fazer escritura dealer).

E agora estou me sentindo prejudicado pois o de cima ficou com uma escada que sobe ao 2º piso o telhado e uma

sacada com churrasqueira ,e o de baixo ficou com o corredor e o pátio onde construio uma casa ,tudo penso

eu ser área comum do prédio ,e eu fiquei só com a sala que comprei no prédio ,eles se macumunaram contra mim

!

Bom desejo saber se tenho direito pois está meio confuso o desmembramento em 2 e a venda de uma das partes

desmembradas para duas pessoas ( eu e outro sujeito) que tipo de documentos provas devo levar para entrar com

uma ação de demoliçào ou indenização ,pois ele colocou uma grade e usa com exclusividade o corredor lateral e

os fundos do prédio onde construiu uma casa ,posso pedir indenização? posso pedir uma area dentro do predio

em troca dele ficar com os fundos?
tenho direito ao pátio assim como ele tem direito ao corredor?

em: Problemas Vizinhança Perguntado por: ede566 [2 ]