Advogados Online

Olá Boa Tarde! Comprei um apt° na Planta da MRV, paguei R$ 3.000,00 de entrada que na realidade depepois fiquei sabendo que era corretagem. Então a entrada ficou com 18×225,00 com a 1ª em 30/10/2009, totalizando 4.050,00. Valor do imóvel descrito no Contrato de Promessa de compra e venda é R$ 79.050,00 menos entrada de 4050,00, restando então R$ 75.000,00. A assinatura ocorreu em 05/10/2009 com prazo de entrega descrito para 09/2010 mas mencionado que prevalecerá como data 14 meses após a assinatura com o agente financeiro. Pois então no dia 30 de agosto de 2010, fiquei sabendo atraves da MRV local-Goiânia que eu teria que assinar o contrato com a Caixa econ., mas antes teria que acertar uma diferença com eles. segundo explicações a caixa avaliou o apt° em R$ 68.400,00, facando R$ 6.600,00 para ser pago. Mas esse valor valor foi corrido atraves do INCC desde 2 meses antes da assinatura do contarto de promessa de compara e venda ou seja desde 9/2009 e em 30/10/2010 se tornaria no montante de R$ 11.237,50. Caso eu não pagasse esse valor eu não assinaria o contrato com a Caixa. Então fiz um acordo e parcelei em 8×1470,00 e fiz um depósito no ato por determinção da MRV e exclarecendo que o rerstante seria em boleto bancario mais um contrato aditivo que só veio em julho deste ano(2011). Assinei com a Caixa em 31/08/2010 fui obrigado a ter uma conta corrente com limite de crédito minimo de R$ 400,00, fazer um seguro (obrigado), pagar uma taxa de 9,24 no ato, além de receber uma planilha de evolução teórica do contrato onde seria debitado em minha conta todo final de mês nove prestações durante a fase da obra com a 1ª parcela de 9,24 e a ultima em 29/04/2011 de 220,65 ( Os valores da planilha só a 1ª corresponde o mesmo valor as outra não batem e são bem acima). Então já estamos em 11/2001 debitaram no ultimo dia 31/10/2011 a 15ª parcela de 268,78 e esta prevista para 30/11/2011 a 16ª no valor de 243,74. O prazo para entrega das chaves venceu em 31/10/2011 de acordo com o contrato e só devo para a MRV as 7 prestações de R$ 1470,00. Procurei a MRV fui informado que tenho que assinar um aditivo de confição de dívida com data de 27/08/2010 onde estaria ainda devendo metade da entrada( 9×225,00) e 7×1470,00 para então estar ok com a MRV e receber as chaves. Eu pergunto essa diferença corrigido antes da data da compra e antes da assinatura com a Caixa esta correta? o prazo de entrega esta correto? Devo assinar o Aditivo? O que fazer?

em: Direito Consumidor Perguntado por: Hercules [2 ]