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Como eu faço para fazer uma quebra de contrato?
jun
13
2016
Aluguei uma casa há 7 meses diretamente com o proprietário onde foi feito um contrato de 12 meses, porém a casa segue com vários defeitos, (tenho foto de tudo), ele foi notificados várias vezes, por aplicativo (whatsapp) e verbal nenhuma providência foi tomada. como faço pra fazer a quebra de contrato sem que eu saia prejudicada?? ele quer que eu pague a rescisão sendo que o banho esta sem condições de uso estou indo na casa da vizinha.
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre Como eu faço para fazer uma quebra de contrato?, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta. Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.
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Bom dia, leticiatlopes. Veja bem, voce deverá notifica-lo de sua decisão de quebrar o contrato por escrito. Nota-se que é dever do locador dar a devida assistência no imóvel quando do surgimento de vícios. Como voce o buscou a fim de que fossem feitos os devidos reparos e ele não o realizara, voce tem todo o direito de rescindir o contrato sem precisar pagar multa alguma, tendo em vista que quem quebrou o contrato primeiramente foi ele. Portanto, peça o cancelamento formalmente. Se mesmo assim ele ainda tiver te cobrando, voce analise o contrato e veja se consta alguma multa, pois, caso não haja multa alguma, voce nem precisará dar ouvidos a ele. Mas caso haja e ele ainda esteja te cobrando, que na verdade é uma cobrança indevida, voce deverá ingressar com uma ação judicial a fim de que esse multa seja cancelada. Além disso, voce poderá pedir um indenização por danos por todo o transtorno que o imóvel te causou. Boa sorte.