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Acordo entre cavalheiros, quebra de acordo
fev
14
2019
Bom dia, compramos terras rurais (4 hect Formalmente via contrato) e recebemos em uma app e promessa de compra apos a escritura de mais meio hectare. Ou seja toda a matricula para ser transferia para o nosso nome, porem os herdeiros, cujo donos ainda não são falecidos, estão querendo desfazer o acordo firmado com os donos, dizendo que não esta mais a venda. Neste acordo também estava estipulado o pagto da retificação da escritura antiga, com extremantes e correção dos nomes e integração da esposa, bem como a entrega da escritura para o nosso nome, ou seja sem custo algum pra nos, pois o dono nao achou justo entregar com problemas um terreno sem acesso (é preciso servidao), sem agua e acesso a energia, e nos que estamos correndo atras de tudo neste dois ultimos anos. Como um dos donos adoeceu, porem esta lucido, estao querendo usar de ma fe para nos tirar este acordo, temos a testemunha do agrimensor, que estava presente no momento confirmado o acordo a empresa que gera os impostos tambem. Inclusive eles os herdeiros, estavam ciente do acordo com os donos, pois ligaram nos oferendo também o imóvel, e foram comunicados do que fora acordado. Acordado retificação, escritura e recebimento parcelado do restando da matricula.
COMO PROCEDER?
Em alguns casos, pela consultória mais aprofundada o valor de R$200,00, mas não é Opcional, ou no caso também não o seria, se houver judicialização. Independente de tudo isso, pode entrar em contrato para maiores esclarecimentos.
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Bom Dia, o caso a ser feito nessa questão e tentar regularizar extrajudicialmente, mas não sendo possível, as opções são uma obrigação de fazer, demonstrando que as pessoas ainda podem realizar a venda dos terrenos, assim como os herdeiros só tem direito com o falecimento da pessoa.
Ademais, não sendo possível, ou frustado a venda do terreno, o que se pode requerer ainda é o ressarcimento dos valores pagos, já que ocorreu um prejuízo material e financeiro por conta disso.
Se ainda tiver dúvidas, se quiser entrar em contato e para maiores esclarecimentos dessa situação, meu e-mail é [email protected] ou pelo whatsApp (81) 99278-7347.