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Problema com sindico do meu predio!
jun
13
2012
Boa noite,
Recentemente numa reunião, o sindico e sub-sindico do predio onde eu moro, decidiram que as crianças do predio não tinham mais direito de frequentar a area da churrasqueira e e que elas poderiam brincar apenas no playground. Pediram para o zelador fazer contato com as mães e avisar que se alguma criança fosse pega brincando em outro lugar que não fosse o playground a mãe dessa criança deveria tirar imediatamente a criança daquele lugar. Não é abuso demais por parte do sindico??? Eles alegam que uma ou outra criança faça muita bagunça, há uma criança no meu predio que é especial e que brinca com pedrinha e terra, aparentemente isso incomoda o sindico que costuma fazer muitos churrascos, a quadra se encontra ao lado da churrasqueira e ele também não quer criança brincando lá… me ajudem, estou revoltada!
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Nanda,
A área comum do condomínio é de livre acesso a todos os condôminos e sua prole, salvo exceções. Porém não entendo como o risco à disposição de sujeira e bagunça como exceção geral “lato sensu”.
O que poderia ocorrer seria exceção à áreas perigosas à crianças menores de X idade por zelo à integridade física das mesmas. No caso à churrasqueira ou equipamentos elétricos colocariam em risco tais menores.
Uma vez que não é essa tal fundamentação, o que o síndico poderia fazer seria buscar a individualidade das ações dos menores, ou seja, uma vez avisado aos moradores que não poderia haveria “bagunças” e “sujeiras” em determinadas áreas, caso ocorrido, seja por crianças, adolescentes ou adultos, haveria a identificação desses e multa sobre tais deturbações.
A restrição absoluta, genérica e ilimitada de acesso sem fundamentação é ilegal e deve ser ajuizada para satisfação dos direitos dos condôminos por vias judiciais.