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IMOVEL NOVO (2 ANOS DE USO), COM DEFEITO, PAREDES EMBOLORADAS
jan
18
2012
BOM DIA !!
HÁ 2 ANOS, COMPREI UM IMOVEL NOVO DE UM CONSTRUTOR, PORÉM DE ALGUM TEMPO PRA CÁ O IMÓVEL ESTÁ APRESENTANDO ALGUNS PROBLEMAS.
EU NÃO FIZ SEGURO DO IMÓVEL, TENHO ALGUM DIREITO DE PEDIR QUE O CONSTRUTOR CONCERTE, OU NÃO?
GOSTARIA DE UMA ORIENTAÇÃO.
A PAREDE DO MEU QUARTO, COM ESSA CHUVARADA ESTÁ FICANDO TODA UMIDA, EMBOLORADA E COM BOLHINHAS QUE ESTÃO DESCASCANDO, SEM CONTAR QUE DEPENDENDO DA CHUVA, GOTERA NA LAJE DA MINHA SALA E NO MEU QUARTO.
OBRIGADA PELA ATENÇÃO.
AGUARDO.
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre IMOVEL NOVO (2 ANOS DE USO), COM DEFEITO, PAREDES EMBOLORADAS, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta. Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.
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Mariana,
não fique encucada com seguro, isso não tem nada a ver, veja, na compra de imóvel de construtora a regra é a seguinte para casos de vício:
Se o consumidor compra um imóvel e este produto apresenta defeito, o conserto deve ser realizado em até 30 (trinta) dias da reclamação pelo consumidor.
Se o vício for de fácil constatação – por exemplo: rachaduras, material em desconformidade com o projeto – esta reclamação pode ser feita em até 90 dias da compra. Quando o vício for oculto – por exemplo: fiação mais fina que a correta, encanamento de qualidade inferior à contratada, ou no seu caso a infiltração e umidade – os prazos são os mesmos, mas se contam a partir da constatação deste problema.
Notifique o vendedor por escrito, com ciência do recebimento ou por carta com Aviso de Recebimento. Guarde este comprovante, pois ele é quem vai fazer a prova que o vc reclamou no prazo correto.Data que constatou o problema, fotos tudo isso servirá como prova.
O prazo para exigir seus direitos na Justiça é de 5 (cinco) anos e alguns entendem ate que deve ser a contar da data que se toma conhecimento do vicio. Caso esteja em São Paulo e necessite de auxilo jurídico terei prazer em ajudá-la.
Att,
Luciano Rodrigues
11- 8230-5344
Contato: advogado criminalista sp