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Problema com a vizinha por causa de infiltração
set
6
2018
Durante anos a minha vizinha de baixo me incomodou por causa de uma umidade no teto do banheiro dela. Fiz vários procedimentos que não funcionaram, até que não vi outra alternativa e tive que aceitar o pedreiro indicado pelo síndico. O mesmo quebrou todo o chão do meu banheiro e trocou todo o encanamento por um novo, ainda quebrou um pedaço da parede para se certificar se não teria alguma infiltração na parede, mas foi constatado que na parede não tinha. Mesmo não tendo nenhuma condição aceitei a indicação do síndico e foi feito o que segundo ele deveria ser feito. O pedreiro me garantiu que a partir daquele momento, com o encanamento todo novo e depois de ter colocado todo o rejunto de novo, não teria mais infiltração no apartamento de baixo. Só que a moradora do apartamento depois de um pouco mais de 1 ano voltou a incomodar por causa do mesmo problema. O apartamento é velho e muito úmido, já que moramos do lado que nunca bate sol e mofa tudo, inclusive as paredes. Gostaria de saber se eu tiver feito a obra e ter gasto um dinheiro que eu não podia, tive até que pedir emprestado ( só a mão de obra custou 2.500 mais o material que também foi um bom dinheiro e ainda teve os azulejos que por serem antigos, os que eu que repor saiu cada um muito caro no museu dos azulejos, porque não tinha em lugar nenhum nada parecido. Se por uma acaso o problema do apartamento dela for por um outro motivo, já que continua o problema, nesse caso fiz a obra atoa e gastei um dinheiro por nada, já que o síndico alegava e a moradora que o problema era meu. Mas se não for arquei com o prejuízo que não era meu. Nesse caso a moradora não teria que me ressarcir?
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Boa Tarde, depende, se de fato ocorreu a obra, e nesse caso resultou na permanência do problema, a possibilidade de ser ressarcida, seria do prédio ou do síndico, já que este seria responsável pela boas condições, manutenção, etc do prédio, e de forma subsidiária e complementar a outra moradora do prédio, já que teria sido está que requereu que fosse tomada alguma previdência, e que como narrado, resultou em nada.
Se ainda tiver dúvidas ou se quiser entrar em contato, meu e-mail é [email protected] ou pelo whatsApp (81) 99278-7347.
Rodrigo Barros
Advogado – OAB/PE 44547
Recife – PE