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Qual o procedimento devo fazer
jul
27
2017
bom dia- me separei a anos atrás, porem na separação eu coloquei que daria a minha parte da casa para minha filha, foi homologado o divorcio, porem a minha filha arrumou um namorado, e quer vende a casa para da o dinheiro a o namorado investe nao se sabe em que! ela mandou eu fazer uma procuração para repassar a casa para ela para fazer a venda faz mais de 2 meses sem da uma palavra comigo inclusive tenho um texto a mesma informando que nao seria mais seu pai. tenho como fazer a procuração da casa da venda com o critério, informando que a mesma so pode vende a casa apos a minha morte?
boa tarde, entendi!!! a casa esta no meu nome ainda porem mesma me mandou um documento pelo advogado dela, para eu pode fazer um procuração publica informando que passo a casa para ela vende, porem no divorcio nao informa nada referente a constou usufruto para ela. porem um advogado na procuradoria falou que nao tenho o que fazer – posso fazer um procuração publica realmente passando a casa para o nome dela mais colocando que a mesma nao pode vende enquanto estive vivo.
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Olá caro visitante!
Obrigado por utilizar o Advogados Online.
Se, depois de homologado o divórcio, a sua parte da casa está em nome de sua filha, essa parte é dela e pode fazer o que bem entender.
Agora, se existe usufruto de alguém em relação a essa casa. Por exemplo: se no acordo constou usufruto da casa para você, isso significa que, enquanto você estiver vivo, você tem o direito de morar na casa. Nesse caso, a sua filha não poderá vender o imóvel sem que você se case novamente ou abra mão do direito de usufruto.
O mesmo vale caso o usufruto tenha sido feito em nome da ex-esposa, por exemplo.
Se não existe usufruto para ninguém e a garota é dona por inteiro da casa, não existe qualquer impedimento para ela vender a casa. Se ela é dona de apenas metade do imóvel, ela pode vender a parte dela, mas não poderá vender todo o imóvel sem o consentimento do outro dono.
De todo o caso, se você é dono de metade da casa e não concorda com a venda, basta não autorizar a venda da casa.
Espero ter te ajudado. Caso apareçam mais dúvidas, não se preocupe e volte a nos perguntar.