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Quebra de contrato de aluguel, multa abusiva
set
26
2016
Alugo um imóvel há 6 meses, não usava vaga de garagem mas sempre observei as vagas vazias, agora eu preciso muito de uma vaga e o locador disse que não há mais nenhuma disponível, e meu contrato é de 12 meses, eu não tenho condições de pagar a multa e preciso muito da vaga, será que existe alguma forma de não pagar essa multa? Se ele não quer me oferecer uma vaga eu preciso sair daqui. Por favor, me ajudem, eu não sei o que fazer.
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre Quebra de contrato de aluguel, multa abusiva, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta. Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.
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Olá, Camilla MD!
Seja bem vinda ao nosso site “Advogados Online”!
Nesse caso, você deverá analisar as cláusulas contratuais se há essa ressalva quanto ao pagamento de rescisão contratual. Infelizmente, a dona do imóvel pode optar se ela quer alugar a vaga de garagem ou por quem ela quer ou não alugar. Isso é uma decisão unicamente dela. Mas, se isso coloca seu carro em risco por ficar na rua, você tem uma justificativa plausível para lhe favorecer quanto à rescisão contratual. não obstante, você pode tentar uma negociação amigável com a dona do imóvel, fale a ela que infelizmente você necessita da vaga e que isso impede de você continuar com o contrato, pelo fato de não conseguir a vaga da garagem. A forma amigável, é a que também poderá lhe favorecer.
Espero ter elucidado suas dúvidas e, caso ainda persista alguma, não hesite em nos enviar uma mensagem. Abraços e boa resolução.