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Preciso reformar o imóvel alugado caso pague a multa?
set
26
2016
Moro a 11 meses em um apartamento ,em Porto Alegre, só que esta ficando pesado no orçamento. pretendo me mudar entao pagarei a multa contratual para evitar possiveis transtornos.
Pagando esta multa ainda fico responsável pela manutenção do imóvel, tais como pintura, (etc…)??
Procurei por respostas na internet e nao obtive sucesso. Aguardo retorno!
Obrigado
Resposta #
Se mesmo com os esclarecimentos acima sobre Preciso reformar o imóvel alugado caso pague a multa?, ainda continua em dúvida, favor utilizar o campo de resposta abaixo para questionar melhores explicações, assim terá 90% maior chance de resposta. Se procura um advogado específico para o caso concreto, recomendo acessar consultoria de escritorios de advocacia.
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Bom dia, ale1234 .
Veja bem, dependerá do que consta no contrato. Caso conste que os reparos no imóvel deverão ser feitos apenas após o término do contrato, dado 12, 24, ou 36 meses, aí nesse caso não haveria obrigatoriedade de voce pagar por esses reparos. No entanto, se no contrato consta que voce deverá realizar esses reparos independentemente da data que desocupar o imóvel, a principio deverá pagar sim. Há a possibilidade de, caso voce perceba que a casa não precisa de reparos, se recusar a fazê-lo, mas para isso, caso o locador não aceite, voce poderá entrar com uma ação judicial a fim de provar a desnecessidade da realização de pinturas, consertos entre outros. Mas ratificando, caso esteja no contrato que os reparos so seria, feitos após o termino, o locador não poderá cobrar. Caso contrário, mesmo assim voce poderá contestar judicialmente. Boa sorte na resolução do caso.